Posso constuir piscina em cobertura de prédio?
Moro no Rio de Janeiro e construí uma piscina no canto da parede da minha cobertura. Existe alguma legislação que me proíba de fazer isso? Também não legalizei a obra na prefeitura porque a piscina é pequena (3000l). Quais as consequências?
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Prezado Sr. Fernando.
Normalmente não há proibição para execução de uma obra de piscina em terraços de prédios, desde que haja uma verificação e estudo técnico das estruturas para o peso extra de uma piscina. Tem de haver um laudo técnico comprovando a capacidade das estruturas para suportar a nova carga sobre a laje do terraço e que garanta a construção sem problemas com o condomínio.
Se o laudo apontar a necessidade de um reforço, este pode ser executado para garantir a integridade da edificação. Mas há, por outro lado, prédios ou condomínios que proíbem este tipo de obra em convenção ou ata administrativa do condomínio e, para isto, é bom consultar o síndico para ver se há alguma restrição.
Att.
Durval Nunes
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6 respostas:
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Olá amigo, você precisa além de um engenheiro para avaliar a possibilidade e também a autorização da construtora se possível. Caso ocorra um desmoronamento você e os envolvidos na construção serão responsabilizados por todas as perdas e danos.
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É necessário verificar com a construtora para saber se há possibilidade.
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É provável que seja possível, porém precisamos do projeto estrutural para que possamos analisar as condições da estrutura e, se possível, conversar com o engenheiro responsável pela obra (prédio). Em muitos casos há tolerâncias a cargas.
Plínio Ribeiro - Cpo Engenharia de Piscinas
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Sim, só será recomendável entrar em contato com o engenheiro da construtora, para saber o calculo estrutural da laje e saber o peso que sua cobertura suporta, para não haver sérios problemas.
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Sr. Fernando, bom dia.
É possível sim. Porém, é preciso ter o aval do engenheiro do prédio quanto à estrutura do mesmo. Qualquer dúvida, contate-nos.
Att.
Daisy Aragão.
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Bom dia Fernando,
Infelizmente não sou a pessoa correta para te responder, pois desconheço a legislação no Rio de Janeiro, mas sugiro você conversar informalmente com algum Engenheiro Civil, que tenha trânsito a respeito no seu município.
Quanto à construção, sendo bem feita e com impermeabilização correta (sugestão: resina acrílica elastomérica flexível e manta) é totalmente possível.
C&s Representações
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