Se você está pensando em realizar o sonho de ter uma piscina em casa, vale a pena informar-se bem sobre o processo para não ter dores de cabeça ou arrependimentos. Não há motivos para que a obra seja complexa ou demorada, porém o sucesso dela depende em grande medida de dois fatores: contar com o apoio de um profissional qualificado e ter muito claro o que você espera do projeto da piscina.
Para ajudar você nessa tarefa, que pode ser extenuante, preparamos uma guia útil para a construção de piscinas. Fique atento aos pontos mais importantes destacados a seguir e não deixe compartilhar suas eventuais dúvidas com os profissionais do portal.
Que piscina melhor se adapta a cada necessidade?
Para definir que tipo de piscina é melhor para a sua casa, hotel, pousada ou academia, comece por analisar suas principais necessidades. Se você procura uma piscina para o lazer de toda a família, inclusive das crianças, é importante contemplar um projeto com zona infantil e uma piscina de dimensões maiores, com acessórios como cascata e dispositivos de hidromassagem.
Se seu principal objetivo é ter uma zona de treino esportivo, aposte por uma piscina comprida e com raias, pois irão ajudar no seu desempenho. Nesse tipo de piscina, pode ser interessante fazer um projeto de aquecimento e, por que não, a instalação de uma cobertura. Assim, você não terá problemas para treinar o ano inteiro.
Por outro lado, as piscinas que serão de uso coletivo, sejam em hotéis, pousadas ou academias, devem ter uma grande superfície para o banho, que pode estar contemplada em apenas uma piscina ou na junção de mais de um modelo. Além disso, contar com uma zona de hidroterapia faz toda a diferença. Nesse sentido, a instalação de jatos de água e dispositivos de hidromassagem são as opções mais óbvias. Também vale à pena considerar a inclusão de um escorregador ou toboágua, especialmente se o espaço é frequentado por crianças ou adolescentes.
Antes de escolher as bases do projeto da sua piscina, também é importante considerar as condições climáticas habituais da cidade em que você mora, se a incidência solar é alta ou não, quantos meses dura a estação mais fria, etc. Possivelmente um dos fatores que devem ter maior peso na escolha é se você pretende usar a piscina todo o ano ou somente a deseja para os momentos de lazer do verão.
O setor piscineiro está preparado para oferecer diferentes modelos de piscinas e materiais para a sua construção. Em função do pressuposto disponível para obra, você deverá tomar as decisões mais específicas para o seu projeto, priorizando quesitos como durabilidade, resistência, exclusividade, capacidade de personalização, etc.
A importância de contratar um especialista em piscinas
Somente uma empresa especializada em piscinas é capaz de analisar as condições da área que você dispõe para a construção e ver, em que medida, é possível materializar tudo aquilo que você deseja para o seu projeto.
Tudo começa pelo estudo do terreno. O engenheiro responsável pela construção vai analisar as condições do solo, verificar se esse é plano o suficiente ou se há desníveis que necessitam ser corrigidos, comprovar se há a presença de lençol freático ou se o solo é frágil, características que poderiam dificultar o projeto.
O especialista precisa considerar as pressões que a estrutura da piscina sofrerá ao longo do uso, para determinar o melhor material para o projeto da piscina. As piscinas estão compostas por três elementos: estrutura, impermeabilização e acabamento. Se o primeiro não for feito da forma adequada, o resultado final da piscina será comprometido.
O segundo passo é observar a localização da piscina no terreno disponível, para fazer as medições necessárias e verificar todas as características que podem prejudicar o projeto, como a presença de árvores que desprendem muitas folhas, ou que ajudam a valorizar a área de lazer, como espaço suficiente para a construção de um deck ou jardim.
Com essas medições, o especialista em piscinas poderá começar a elaborar o plano do projeto, e a piscina começará a ganhar forma. É o momento de dizer ao profissional que tipo de desenho você prefere, se pensa em um espaço mais moderno ou funcional, se prefere acabamento em pedra ou madeira, etc.
Converse detalhadamente com o ele sobre os seus planos, mas esteja aberto a ser guiado pelas recomendações do especialista. Um dos pontos que serão tratados a partir desse momento é o tipo de construção. Sabia que há dois tipos diferentes e que nada tem a ver com o material utilizado?
Tipos de construção
Quando se fala em tipos de construção, as piscinas podem ser:
enterrada: representa a maioria das piscinas construídas ou instaladas no Brasil. São os casos em que é feita a escavação do buraco para receber a estrutura da piscina, que pode ser de concreto ou de fibra. A empresa contratada se responsabiliza pela extração da terra, transporte dos detritos, pela obra de preparação de estrutura, impermeabilização da mesma, enfim, por deixar o terreno preparado para receber o tipo de material escolhido para a sua piscina e prosseguir com a construção e o acabamento.
acima do solo: como o próprio nome sugere, são piscinas instaladas ou construídas sobre a superfície do terreno, ou seja, sem que a obra suponha uma escavação. Normalmente, é um tipo de construção utilizado para piscinas mais compactas, a solução idônea para apartamentos e coberturas, por exemplo. Esse tipo de construção também costuma ser usado para criar ambientes diferenciados na área de lazer, com a instalação de uma piscina de hidromassagem elevada, por exemplo.
Como a obra de construção de uma piscina acima do solo, também conhecida como piscina elevada, não requer escavação, o custo normalmente é inferior ao da construção de uma piscina enterrada. Porém, o preço não deveria ser o único fator a ser considerado na hora de optar por um tipo de construção de piscina ou outro.
É importante analisar minuciosamente os aspectos estéticos e funcionais da piscina que será construída. Por exemplo, uma piscina grande elevada sobre o terreno pode resultar em algo esteticamente feio. Daí a importância de contratar um profissional de confiança, porque as recomendações do especialista serão decisivas para a beleza e harmonia final do projeto.
Tipos de piscina
Paralelamente à definição do tipo de construção que será utilizado no projeto, vem uma das escolhas mais importantes: o tipo de material que será utilizado na piscina. Seguramente, você já ouviu falar dos tipos de piscina mais utilizados: piscinas de alvenaria ou concreto armado, que podem ser revestidas de azulejo ou pastilhas; piscinas de alvenaria com revestimento de vinil e piscinas de fibra.
Está claro que para poder decidir melhor é necessário compreender as características de cada uma delas, suas vantagens e desvantagens, para poder priorizar aquilo que mais lhe interessa.
1) Piscinas de azulejo
As piscinas de azulejo são piscinas construídas sob medida para o cliente, com formato totalmente personalizável. Não há limite de medidas, isso faz com que seja uma opção viável para qualquer espaço disponível.
A estrutura desse tipo de piscina costuma ser feita em concreto armado ou alvenaria, o que confere resistência e durabilidade ao conjunto da obra. O tipo de azulejo escolhido para o revestimento é o que completa o design e ajuda a dar vida ao projeto.
Atualmente, é possível encontrar nas lojas especializadas azulejos de diferentes medidas e cores. Você poderá optar por revestimento liso ou estampado, sendo possível ainda usar a estampa somente para fazer o detalhe da borda.
Segundo os especialistas, o mais habitual é revestir a piscina com azulejos em tonalidades de azul e verde-água, mas também são utilizados azulejos brancos em muitos projetos. Clientes mais ousados também podem optar pelo preto ou vermelho, que combinado com um bom projeto de iluminação ajuda a deixar a piscina com ar refinado e exclusivo.
As principais vantagens da piscina de azulejo são a durabilidade e a capacidade de personalização. Como são planejadas exclusivamente para o cliente, dificilmente haverá duas piscinas idênticas. A principal desvantagem da piscina de azulejo é o custo. Esse tipo de revestimento é mais caro e o custo da mão de obra também encarece nesse tipo de projeto, já que a piscina demora mais para ficar pronta.
A empresa de piscina contratada para a construção precisa ter ampla experiência nesse tipo de obra. Uma estrutura bem feita e impermeabilizada é o que vai prolongar a vida da piscina de azulejo, fazendo com o que seu investimento, inicialmente alto, seja amortizado.
2) Piscinas de pastilha
As piscinas de pastilha compartilham com as piscinas de azulejo a maioria das características: são duráveis, resistentes e o projeto pode ser totalmente personalizado, já que a estrutura não é pré-fabricada.
Isso se traduz em versatilidade, pois quem escolhe esse tipo de piscina sabe que poderá materializar ao máximo seus desejos. Isso sim, o custo da piscina de pastilha se equipara ao da de azulejo, estando no topo da lista das piscinas mais caras. Dependendo do profissional contratado, uma piscina de alvenaria, seja revestida de azulejo ou pastilha, poderá custar duas vezes ou mais o preço de uma piscina de vinil.
A principal diferença entre a pastilha e o azulejo é o tamanho da peça e o tipo de material usado para fabricá-las. As pastilhas são de dimensões menores e, além da cerâmica, podem ser encontradas nas lojas especializadas fabricadas em vidro ou esmaltadas.
O uso das pastilhas vem se incrementando no setor de piscina especialmente por oferecer ao projetista uma maior capacidade de personalização quando comparadas ao azulejo. Elas permitem formar desenhos e padronagens únicas e detalhadas.
3) Piscinas de vinil
Para ter uma piscina de vinil em casa, a primeira etapa da obra é a mesma das outras citadas anteriormente. É importante escavar o buraco com as dimensões da estrutura da piscina, fazer o fundo com concreto e usar o mesmo material ou alvenaria para conformar as paredes do tanque.
Uma vez finalizada essa parte da obra, é hora de colocar o revestimento de vinil escolhido, que vem cortado no tamanho exato para cobrir as dimensões da piscina. As empresas especializadas nesse tipo de revestimento trabalham com vinil de diferentes espessuras. Quanto maior a espessura, mais resistente é o bolsão de vinil. É por isso que, na maioria dos casos, o vinil utilizado para fabricar esse tipo de piscina costuma ser de 1,5 milímetros.
Uma das vantagens desse tipo de piscina é o fato de o próprio vinil ajudar na impermeabilização do tanque. Além disso, trata-se de uma obra mais rápida, já que o acabamento com o vinil se coloca com mais facilidade do que o de azulejo ou pastilha.
Vale ressaltar que a piscina de vinil também é mais barata, conseguindo uma durabilidade de aproximadamente 15 anos, dependendo da qualidade do revestimento utilizado e do cuidado com a manutenção da mesma.
A principal desvantagem da piscina de vinil é o fato de ser propensa a sofrer danos com mais facilidade do que acontece com outros materiais. Por exemplo, a presença de objetos pontiagudos na piscina poderia ser suficiente para perfurar o bolsão e provocar um problema de vazamento, por exemplo.
Além disso, com o uso regular da piscina e a presença de produtos químicos, a vivacidade e a cor do revestimento de vinil vai desaparecendo, o que pode resultar na troca do bolsão antes do tempo previsto, não por problemas funcionais, mas por uma questão estética.
4) Piscinas de fibra
As piscinas de fibra são pré-fabricadas e podem ser encontradas em diferentes modelos e tamanhos, mas o cliente nunca conseguirá uma piscina totalmente personalizada. Ou seja, deverá adaptar sua necessidade ao que o mercado oferece, tanto no que se refere a formato quanto a dimensões.
Normalmente, elas estão disponíveis nas tonalidades azul celeste ou branco, porém podem ser fabricadas em outras cores, tais como verde, creme, azul marinho, etc. Como as piscinas de vinil são fabricadas e transportadas em uma única peça, é difícil encontrar modelos que superem os 10 metros de comprimento. Se sua necessidade é de um tanque com dimensões superiores, poderia ter problemas com o transporte da peça ao escolher uma piscina de fibra. Por isso, a maioria dos especialistas recomendam outro tipo de piscina em casos assim.
Uma das principais vantagens da piscina de fibra é o preço, pois o custo desse tipo de material é o mais barato do mercado. Além disso, o gasto com mão de obra também é menor, já que a obra de instalação é menos complexa.
Esse é outro ponto que pode ser decisivo na hora de escolher uma piscina de fibra. A obra é tão mais rápida que a dos demais tipos de piscina que a espera para ter a àrea de lazer finalizada pode ser até três vezes menor, dependendo do caso. Afinal, para instalar uma piscina de fibra, serão necessários somente a escavação do buraco para receber o tanque e o acabamento final para rematar a estrutura.
Como pontos negativos, além da pouca capacidade de personalização, está a menor durabilidade. O casco de fibra costuma vir com garantia de fábrica de 10 anos. Passado esse período, possivelmente haverá gastos com a reforma da estrutura da piscina de fibra e, dependendo da extensão dos danos, ser necessária a substituição da piscina.
5) Outros materiais
Também há materiais diferenciados para a construção de piscinas, que são mais difíceis de encontrar no mercado nacional, mas que podem ser conseguidos por importação. Tratam-se de materiais bastante utilizados em países da Europa, por exemplo, como o inox e o vidro.
As piscinas de inox costumam ser enterradas e feitas integralmente nesse material. Já o vidro, costuma ser utilizado como detalhe no projeto da piscina, como, por exemplo, uma piscina de alvenaria em que uma parede inteira é de vidro. A exclusividade desse tipo de projeto é brincar com a transparência do tanque.
O uso desse tipo de material encarece o projeto e é fundamental encontrar uma empresa que está acostumada a utilizá-lo, para que não haja problemas com a estrutura por falta de técnica.
Manutenção da piscina
Independente do tipo de piscina, há uma série de processos que devem ser cumpridos para manter em dia a qualidade da água e a segurança de todos os banhistas. Em temporada alta, a piscina deve ser filtrada todos os dias. O tempo de filtragem vai depender das dimensões da piscina e da quantidade de banhistas.
Também é importante ter uma peneira para remover folhas, insetos e outros detritos que se acumulam na superfície da água. Além disso, é fundamental fazer o tratamento químico da piscina, usando o cloro para impedir a proliferação de algas e bactérias e medindo frequentemente o pH da piscina para garantir que a água está nos estándares adequados para o banho.
A manutenção pode ser feita pelos donos da piscina, seguindo as orientações da empresas especializada e a recomendação dos fabricantes dos produtos químicos usados. Quando o que se quer é minimizar o tempo gasto com esse tipo de atividade, pode-se terceirizar a limpeza e o tratamento da piscina, deixando na mão de um profissional o controle de todos os indicadores.
Duração das obras
Como comentado anteriormente, o prazo para a construção da piscina vai depender do tipo de piscina escolhido, mas também das condições climáticas. Ou seja, se você reside numa região com alta pluviosidade, o tempo de duração das obras pode se estender.
No caso de uma piscina de fibra, a instalação pode ser feita num prazo que varia entre 10 e 15 dias, sem considerar o transporte. É a obra mais rápida.
Caso o modelo escolhido seja uma piscina de vinil, é possível ter a piscina pronta para o banho em um prazo que varia entre 15 e 30 dias a partir da assinatura do contrato, dependendo da empresa contratada.
A obra da piscina com revestimento de azulejo ou pastilha é a mais demorada. Para ficar pronta, são necessários aproximadamente 60 dias a partir da assinatura do contrato.
Os trâmites legais e as autorizações para a obra
Nem sempre basta ter um terreno disponível para construir a piscina. É importante cumprir todas as exigências legais, respeitando os trâmites burocráticos necessários para que a obra seja legalizada. Quais são eles?
Vai depender da cidade em que você reside. O mais recomendado é consultar a Prefeitura do município para se informar das autorizações necessárias, bem como perguntar às empresas de piscinas que você está pensando em contratar.
Normalmente, a obra sempre demandará uma Autorização de Responsabilidade Técnica (ART), um documento para constar o responsável técnico pela construção bem como as informações mais importantes sobre a obra: dimensão, localização, etc.
Os impostos relacionados à construção de uma piscina
Os impostos a ser pagos para a construção de uma piscina estarão detalhados na nota fiscal oferecida pelo construtor ou empresa de piscina. A nota fiscal é fundamental para garantir seus direitos diante de problemas estruturais posteriores ao término da obra.
Se a emissão da ART é obrigatória da sua cidade, o custo também é responsabilidade do proprietário da piscina. Além disso, é importante lembrar que a construção de uma piscina é entendida como melhoria do imóvel, o que seguramente provocará um incremento no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), que é calculado em base ao valor comercial do imóvel.
